Dimanche 30 juin 2024
Le célèbre économiste Paul Samuelson a dit :
“Investir doit ressembler davantage à regarder la peinture sécher ou à regarder l’herbe pousser. Si vous voulez de l’excitation, prenez 800 $ et allez à Las Vegas.”
En parlant d'investissement ennuyeux, avez-vous déjà songé aux marchés financiers ou vos yeux sont-ils uniquement rivés sur le marché immobilier ? 👀
💼 La base
Vous souhaitez faire un investissement pour vous constituer un patrimoine, mais entre l’immobilier ou la bourse, vous hésitez à choisir ?
Ces deux classes d’actifs présentent des avantages, mais aussi des inconvénients, ce qui rend souvent le choix assez difficile.
🏡L'immobilier = c'est tangible, c'est de la pierre, c'est rassurant.
💹La bourse = c'est... tout l'inverse.
Let's have a look !
🏡 L'immobilier
Dans les ✅ :
- Stabilité : Votre bien génère des revenus stables et réguliers. #cash is king
-
Effet de levier : Grâce à votre banquier, vous pouvez investir plus, plus vite.
Dans les ❌ :
-
Time is money :
Mis bout à bout, le temps passé à la gestion des baux, aux réunions de copropriété ou à l'entretien du bien peut facilement vous occuper plusieurs heures. #pas pour les paresseux
-
Pas liquide :
Si vous avez besoin d'argent rapidement, c'est raté. #pas pour les impatients
-
Long terme :
Vu l’importance des frais que constituent les droits d’enregistrement et les frais de notaire en Belgique, il y a un nombre d’années minimum en deçà duquel la revente du bien se ferait certainement à perte. #pas pour les impatients2
📈 La bourse
Dans les ✅ :
-
Rendement :
De 2013 à 2023, le marché mondial des actions a cru d'environ 9% par an (Indice MSCI World). Versus 3,3% pour un bien immobilier en Wallonie.
-
Diversification :
Investir dans un ETF (produit financier qui suit la performance d'un indice boursier, comme le S&P500 ou le CAC40) c'est comme investir dans un large éventail d'actions. #réduire son risque
- Accessibilité : Avec 50€ c’est déjà possible.
-
Time is money : Assis, cela fonctionne aussi. En quelques clics et c'est bon, vous êtes investisseurs.
Dans les ❌ :
-
Volatilité : La bourse peut varier très fortement à la hausse comme à la baisse. Le tout est de rester serein et patient.
-
Pas d'effet de levier : Avec 50€, on ne va pas très loin.
🤩 Notre conseil
Prudence et patience, peu importe votre choix.
La possibilité de perdre de l’argent est un risque auquel vous devez vous préparer. Il vaut donc mieux prendre bien conscience des avantages et des risques liés à chaque type d'investissement.
🏡L’immobilier progresse moins rapidement, mais l’effet de levier le rend surpuissant.
💹La bourse progresse plus rapidement, mais il est compliqué d’utiliser un levier.
En conclusion, le meilleur investissement dépend de la finalité de votre projet, de votre situation financière et de votre disposition à prendre des risques.
Votre solution tout-en-un
pour tous vos défis comptables, fiscaux, légaux et financiers.
Le premier rendez-vous est toujours gratuit. Toujours utile.